ELATMA DAVASI....

bay_dogru · Kayıt: Feb 10, 2008 Mesajlar: 15 Nereden: İSTANBUL - TUZLA

MERHABA,
BİR PAYDAŞ OLARAK BABAMDAN BİR MİRAS KALDI, BUNA BAĞLI OLARAK DİĞER PAYDAŞLAR BİR SÜRE SONRA BENİ İSTEMEDİLER,EVDEN GİTMEM İÇİN PEK ÇOK KANUNSUZ YOLA BAŞVURDULAR, HATTA DARP EDİLDİM BENDE SULH CEZA MAHKEMESİNDE DAVA AÇTIM, MAHKEME SONUÇLANDI, DARP EDEN PAYDAŞ ALEYHİNDE 6 AY CEZA VERİLDİ, BU ARADA AÇTIĞIM ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI DA DEVAM EDİYOR, SHB'NUN YAPTIĞI BİR AÇIKLAMADA ORTAKILIĞIN GİDERİLMESİ DAVASININ UYGULAMADA BİR KAÇ YIL SÜRDÜĞÜDÜR, BEN EVDEN BU DURUMLARA RAĞMEN ÇIKMADIM ANCAK DEVLET MEMURLUĞU OLARAK ATANDIĞIM İÇİN EVDEN AYRILDIM, ŞU AN LOJMANDA KALIYORUM, PAYDAŞLAR BENİM İZNİM VE HABERİM DAHİ OLMADAN BAHÇEYİ OTOPARK YAPMIŞLAR, DAHA DOĞRUSU KULLANMIŞLAR, KARDEŞİMİN KARISI EVDEN GİTTİLER DE AĞZIMIZIN TADI GELDİ GİBİ SÖZCÜKLER DAHİ ETMİŞ, BUNA GÖRE ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI SONUÇLANINCAYA KADAR ONLAR RAHAT EDECEKLER BENSE REZİLLİK ÇEKECEĞİM, BABAMIN EVİNE DAHİ GİDEMİYORUM, BU SEBEBLE DAVA SONUÇLANINCAYA KADAR ELATMA DAVASI AÇABİLİRMİYİM, BU DAVA YİNE SULH HUKUK MAHKEMESİNDE Mİ AÇILACAK YADA MAHKEMEDEN MAHKEME SONUÇLANINCAYA KADAR DİLEKÇE İLE ONLARIN EVDEN ÇIKMALARINI MI İSTEMELİYİM. BENİM İSTEĞİM BENİM GİBİ EVDEN BİR FAYDA SAĞLAMALARINA ENGEL OLMAK, HİÇ BİR ŞEKİLDE TEREKEDEN HERHANGİ KÜÇÜK YADA BÜYÜK BİR FAYDA SAĞLAMIYORUM.

CEVAPLARSANIZ SEVİNİRİM.

iplikçi · Kayıt: Oct 06, 2007 Mesajlar: 52 Nereden: Rotterdam

Bu durumda el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talebinde bulunabilirsiniz.
Davayı açacağınız mahkeme kendi payınıza düşecek kısıma ve ecrimisil talebinize göre belirlenir.
Göreve İlişkin Sınır 2008 yılı için 6.330 YTL. olarak belirlenmiştir.Bu miktardan az ise Sulh yüksek ie Asliye Hukuk Mahkemesine davanızı açarsınız.Ecrimisil ise diğerleri tarafından payınızın haksız olarak kullanılması karşılığında isteyebileceğiniz tazminat veya kira bedelidir.
Saygılarımla,

bay_dogru · Kayıt: Feb 10, 2008 Mesajlar: 15 Nereden: İSTANBUL - TUZLA

sayın iplikçi;
verdiğiniz cevap için teşekkür ederim,
bu sorularımada cevap verirmisiniz,
bahsettiğiniz miktar nasıl bilinebilir, henüz keşif dahi yapılmadı, yani miktarın ne kadar tutacağını nasıl öğrenip hangi mahkemede dava açabileceğime karar verebilirim, söz konusu dava aile içi olduğundan sulh hukuk mahkemesi olması gerekmezmi, ayrıca el atma ve ecrimisil iki ayrı konumudur, yani iki ayrı dava mı acmalıyım şuan sulh hukuk mahkemesinde açılmış bir ortaklığın giderilmesi davası var ancak henüz sonuca ulaşılamadı, sAYIN yÖNETİCİNİN BELİRTTİĞİ GİBİ UYGULAMADA BİR KAÇ YIL DEVAM ETTİĞİNE GÖRE AYRICA SULH HUKUK MAHKEMESİNE DİLEKÇE VERMEM NE KADAR DOĞRU OLUR

SHB · Kayıt: Oct 08, 2004 Mesajlar: 765 Nereden: ANKARA

Burada el atma davası aleyhinize sonuçlanabilme ihtimali de var o nedenle şahsi görüşüm ecrimisil talep etmektir.Noterden sözkonusu paylaşılacak taşınmazlarda fiilen oturan kişilere ihtarname göndererek payınız olan kısımın kullanılmasından dolayı kira isteyebilirsiniz.Eğer kabul edilmezse ecrimisil davası açarsınız.

Varsayalım ki el atma davası açtınız.Bu halde miktarı ortalama olarak siz belirleyeceksiniz.Görev kamu düzenine ilişkin olduğunda mahkeme bu hususu kendiliğinden araştıracaktır.O nedenle boşuna kendinizi şimdiden sıkmayın.Ecrimisil ve El atma davasını aynı anda açabilirsiniz.Son olarak davayı sulh mahkemesinde açsam demişsiniz.Bu konuda kanun size takdir yetkisi vermemiştir.Hangi davaların nereye davaların açılmasında hangi sınırdan aşağı veya yukarı olacağı kanunla belirlenmiştir.O nedenle siz de kanuna uymak zorundasınız.
Saygılar.
_________________
Teşekkürlerinizi sol menüdeki "Ziyaretçi Defteri" sayfamıza ekleyebilirsiniz.

bay_dogru · Kayıt: Feb 10, 2008 Mesajlar: 15 Nereden: İSTANBUL - TUZLA

Sayın SHB Sayın Yöneticim;
teşekkür ederim, ben sulh mahkemesi derken şunu da öğrenmek istemiştim, Sayın iplikçi verdiği cevapta 2008 yılı için 6,330 ytl dir ifadesine karşılık bu miktarın nasıl tesbit edildiğini belirtmemiştir, burada bu açıklamadan sonra bu miktarın tesbit mekanizması nedir, ben buradan şunu mu anlamalıyım,
taşınmaz ayrı olarak düşünülmediğine göre bu miktar 6, 330 ytl'den fazla tutar bu asliye hukuk mahkemesine davanın açılacağı anlamına gelmektedir, ( olabilirmi,? )

bir de öğrenmek istediğim; 217 m2 olan arsanın 86 m2 si daire geri kalan kısmı bahçe diğer paydaşlar hem daireleri kullanıyorlar, hem de bahçeyi ; ayrıca benim iznim ve rızam olamdan bahçeyi otopark olarak değiştiriyorlar, ben şunu istiyorum, ben buranın otopark olmasını istemiyorum, bu sebeble el atmanın önlenmesini istiyorum, diğer yandan dairelerden de faydalanmıyorum bu sebeble de ecri misil istiyorum,
Sayın SHB, BU DURUMDA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDE HEM ECRİ MİSİL HEMDE EL ATMA DAVASI AÇMAK İÇİN İKİ AYRI DİLEKÇE İLE BAŞVURMAM GEREKTİĞİNİ ANLIYORUM, BİR DE EL ATMA DAVASI'NIN BENİM ALEYHİME OLABİLECEĞİNİ YAZMIŞSINIZ, YUKARIDA AÇIK OLARAK BEYAN ETTİĞİM DURUM İÇİN ( 217 m2 olan arsanın 86 m2 si daire geri kalan kısmı bahçe diğer paydaşlar hem daireleri kullanıyorlar, hem de bahçeyi ; ayrıca benim iznim ve rızam olamdan bahçeyi otopark olarak değiştiriyorlar, ben şunu istiyorum, ben buranın otopark olmasını istemiyorum, bu sebeble el atmanın önlenmesini istiyorum, diğer yandan dairelerden de faydalanmıyorum bu sebeble de ecri misil istiyorum, )
NASIL EL ATMA DAVASI BENİM ALEYHİME OLABİLİR, TECRUBE SAHİBİ VE KONUNUN UZMANI OLARAK BANA YARDIMCI OLURMUSUNUZ
TEŞEKKÜRLER

SHB · Kayıt: Oct 08, 2004 Mesajlar: 765 Nereden: ANKARA

Mahkemelerin görev sınırı kanunla belirlenir ve her sene enflasyon oranına göre güncellenir.
2008 yılı için Asliye Hukuk da dava açabilmek için sınır 6,330 YTL dir.
Her iki talebinizi tek bir dilekçede birleştirip dava açabilirsiniz.
El atma davası aleyhinize değil aleyhinize sonuçlanabilir dedim.Sebebi ise şu anda her kardeşin o arazi ve ev üzerinde payı olması ve bu payların şu an için belirli olmaması.Örneğin herkesin ayrı bir tarlası olsa ve bu tarla diğerleri tarafından kullanılsa olay basittir.Ancak sizin olayınızda durum öyle değil.Siz otopark olmasın diyorsunuz ama o arazinin tek sahibi siz değilsiniz.En azından anlattıklarınızdan çıkan sonuç bu.
Burada yapılması gereken (Şahsi kanaatim): Burayı kullananlardan ecrimisil talep etmenizdir.Saygılar.
_________________
Teşekkürlerinizi sol menüdeki "Ziyaretçi Defteri" sayfamıza ekleyebilirsiniz.

bay_dogru · Kayıt: Feb 10, 2008 Mesajlar: 15 Nereden: İSTANBUL - TUZLA

sayın yönetici ve sayın iplikçi teşekkür ederim